CARA MENDAPATKAN IZIN GANGGUAN (HO)

Assalammu'alaikum Wr.Wb.

  Salam semangat untuk seluruh warga Indonesia. Pada kesempatan kali ini, saya membahas tentang tata cara mendapatkan Izin Gangguan (HO). Pembahasan ini untuk memenuhi tugas Mata Kuliah Hukum Bisnis. Izin Gangguan (HO) adalah izin kegiatan usaha kepada orang pribadi / badan dilokasi tertentu yang berpotensi menimbulkan bahaya kerugian dan gangguan, ketentraman dan ketertiban umum tidak termasuk kegiatan/tempat usaha yang lokasinya telah ditunjuk oleh Pemerintah Pusat atau Daerah. Dasar hukum izin ini adalah Undang-Undang Republik Indonesia Nomor 28 Tahun 2009 Tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Selain itu, masih ada Peraturan  Daerah Kabupaten / Kota yang mengatur secara rinci tentang Retribusi Izin Gangguan . 

Surat Izin gangguan/HO dikeluarkan Oleh DInas Perizinan domisili Usada. Persyaratannya adalah :

§  Fotokopi KTP pemohon yang masih berlaku,

§  Dokumen untuk mengelola lingkungan hidup, dikecualikan bagi usaha yang menimbulkan gangguan kecil,

§  Foto kopi Izin Membangun Bangun Bangunan (IMBB) sesuai peruntukan/fungsi, sedang bagi bangunan yang belum ber-IMBB dilampiri surat pernyataan kesanggupan mengurus IMBB bermeterai Rp. 6000, (Khusus bagi usaha yang menimbulkan gangguan kecil),

§  Foto kopi bukti kepemilikan/sertifikat tanah atau surat keterangan lain yang sah,

§  Foto kopi Akta pendirian/cabang perusahaan bagi usaha yang berbadan hukum,

§  Surat pernyataaan persetujuan/tidak keberatan dari pemilik tempat atau bukti sewa (bagi tempat usaha yang bukan milik sendiri),

§  Denah letak tempat usaha dan gambar situasi (site plan) tempat usaha yang jelas,

§  Izin Gangguan lama asli (SK dan Tanda Izin) bagi permohonan perpanjangan,

§  Surat kuasa bagi pemohon yang tidak dapat mengurus sendiri,

§  Persetujuan dari tetangga sekitar tempat usaha yang diketahui oleh pejabat setempat (Rt, Rw, Lurah dan Camat),

§  Syarat Penyediaan RTH (Ruang Terbuka Hijau) : a) Foto pergola tampak depan b) Surat pernyataan sanggup menyediakan pergola bermeterai Rp. 6000,- c) Foto bangunan tampak depan, kelihatan 2 (dua) pot dengan diameter pot 50 cm dan tinggi tanaman minimal 50 cm.

§  Stopmap snelhelter warna kuning.

Badan - Perijinan - Jenis Ijin

STANDAR PELAYANAN PERIZINAN
PADA BADAN PELAYANAN PERIZINAN KABUPATEN JOMBANG

NO.	JENIS PERIZINAN	PERSYARATAN	WAKTU	BIAYA
1	Izin Usaha Bengkel Dan Atau Toko-Toko Onderdil Kendaraan Bermotor	1. Surat Permohonan tertulis kepada Dinas Per hubungan	7 hari	-
		2. Foto Copy Akte Perusahaan
		3. NPWP
2	Izin Perusahaan Angkutan Bermotor (SIPA).	1. Surat Permohonan tertulis ke Dinas Perhubungan	7 hari	- Truk Gandeng, trailer kendaraan lain sejenis Rp.35.000,-
		2. Foto Copy akte perusahaan		- Truk kosong an dengan ligh truk, bus Rp.22.500
		3. Memiliki NPWP		- Taksi, Colt station, angkutan pedesaan/ perkotaan, pick up bemo Rp.10.000,
		4. SITU
3.	Izin Usaha Cuci Kendaraan Bermotor	1. Surat Permohonan	7 hari	-
		2. Pas Foto
		3. Foto Copy KTP
4	Izin Usaha Persewaan Mobil.	-	-	-
5	Izin Trayek Angkutan Perbatasan	-	-	-
	a. Baru
	b. Peremajaan
	c. Penambahan
6	Izin Trayek Angkutan Perdesaan	1. Akte pendirian perusahaan	1 hari	Rp.18.000,-
	a. Baru	2. SIPA
	b. Peremajaan	3. Memiliki NPWP
	c. Penambahan	4. STNK,Buku Uji
7	Izin Penyelenggaraan Dan Pembangunan Fasilitas Parkir Untuk Umum.	-	-	-
8	Izin Penyelenggaraan Kursus Mengemudi	1. Permohonan
		2. Salinan KTP/Akta pendirian
		3. Salinan Peraturan Tata Tertib
		4. Peta Lokasi
		5. Salinan Kurikulum/Silabus
		6. Daftar Riwayat Hidup Pemilik
		7. Daftar Riwayat Hidup Pimpinan
		8. Daftar Riwayat Hidup Pengajar
		9. Foto Copy Ijazah
		10. Keterangan Pengabdian
9	Ijin Usaha Angkutan :
	a. Angkutan Pariwisata
	b. Angkutan Orang
	c. Angkutan Barang
10	Ijin Pendirian, Pengubahan dan/atau Pembongkaran Bangunan Di Dalam, Di Atas Atau Yang Melintasi Saluran Irigasi.	1. Surat Permohonan Bermeterai Rp. 6.000	10 hari	- Warung kios semi Permanen = Rp300/m2/ tahun
		2. Fotocopy KTP 2 lembar		- Warung kios tidak permanen = Rp200/m2 /tahun
		3. Mengisi Daftar Isian Permohonan
		4. Surat Pertimbangan Permohonan dari UPTD Setempat
		5. Gambar Permohonan Ijin bangunan diatas Perairan Umum
		6. Gambar (Peta Lokasi dan Situasi)
11	Ijin Penggunaan Bangunan Di Atas Perairan Umum	1. Surat Permohonan Bermeterai Rp. 6.000	10 hari	-
		2. Fotocopy KTP 2 lembar
		3. Mengisi Daftar Isian Permohonan
		4. Surat Pertimbangan Permohonan dari UPTD Setempat
		5. Gambar Permohonan Ijin bangunan diatas Perairan Umum
		6. Gambar (Peta Lokasi dan Situasi)
12	Ijin Pemanfaatan Air Permukaan	1. Surat Pertimbangan Teknis Ijin Pengambilan dan Pemanfaatan Air Permukaan dari Dinas PU Pengairan Propinsi Jawa Timur
		2. Hasil Pemeriksaan Tim Dinas terkait
13	Ijin Pemakaian Tanah Pengairan	1. Surat Permohonan Bermeterai Rp. 6.000	10 hari
		2. Fotocopy KTP 2 lembar
		3. Mengisi Daftar Isian Permohonan
		4. Surat Pernyataan
		5. Surat Pertimbangan Permohonan dari UPTD Setempat
		6. Gambar (Peta Lokasi dan Situasi)
14	Ijin Mendirikan Bangunan	1. Surat Permohonan (Isi formulir)
		2. Gambar rencana Bangunan
		3. Foto copy KTP
		4. Foto copy bukti ke pemilikan tanah
		5. Perhitungan konstruksi beton untuk bangunan bertingkat
		6. Perhitungan konstruksi baja untuk bangunan dengan konstruksi baja
		7. Surat pernyataan tidak ke beratan dari tetangga sebelah menyebelah
15	Ijin Pemanfaatan Ruang dan Izin Lokasi : Izin Pemanfaatan Ruang	1. Surat Permohonan (Isi formulir)	20 hari
		2. Akta Pendirian PerusaHaan/Bukti Diri (Perorangan)
		3. Gambar Kasar/Sketsa tanah yang dimohon
		4. Pernyataan kesanggupan akan memberikan ganti rugi dan atau menyediakan tempat penampungan bagi pemilik tanah/yang berhak atas tanah bangungan
		5. Uraian rencana proyek yang akan dibangun
		6. Surat Persetujuan Presiden/BKPM/BKPMD (Bagi Perusahaan PMA/ PMDN) atau Surat Persetujuan Prinsip dari Departemen Teknis bagi PMA/PMDN)
		7. Surat Keterangan atau bukti keanggotaan dari DPD REI untuk Perusahaan Pembangunan Perumahan
		8. Surat Pernyataan mengenai tanah-tanah yang sudah dimiliki oleh Perusahaan pemohon dan perusahaan lain yang merupakan satu Group dengannya
16	Ijin Lokasi	1. Surat Permohonan (Isi formulir)	20 hari
		2. Akte Pendirian Perusahaan/ Bukti diri (Perorangan)
		3. NPWP
		4. Gambar kasar/ Sketsa Tanah yang dimohon
		5. Pernyataan kesanggupan akan memberikan ganti rugi dan atau menyediakan tempat pe-nampungan bagi pemilik tanah/yang berhak atas tanah
		6. Uraian rencana proyek yang akan dibangun
		7. Surat persetujuan Presiden /BKPM/ BKPMD (Bagi Perusahaan PMA/ PMDN)
		8. Surat keterangan atau bukti keanggotaan dari DPD REI untuk perusahaan pembangungan perumahan
		9. Surat pernyataan mengenai tanah-tanah yang sudah dimiliki oleh Perusahaan pemohon dan perusahaan lain yang merupakan satu group dengannya
17	Ijin Gangguan (HO)	1. Mengisi formulir permohonan	8 hari
		2. Persetujuan tetangga
		3. Fotocopy KTP
		4. Fotocopy sertifikat tanah
		5. Fotocopy IMB
		6. Gambar lokasi usaha
18	Ijin Pengambilan Dan Pengolahan Bahan Galian Golongan C.	1. Permohonan Bermaterai 6000
		2. Foto Copy Permohonan
		3. Foto copy KTP Tenaga Ahli Tambang
		4. Pengalaman Kerja Tenaga Ahli Tambang
		5. Copy Ijazah Tenaga Teknik Tambang
		6. Surat Pernyataan Tenaga Ahli Tambang
		7. Peta Lokasi Wilayah Pertambangan Skala 1:1.000
		8. Peta Kretek Krawangan Desa dengan Skala 1:1.500
19	Ijin Pembuangan Limbah Cair.
20	Ijin Usaha Jasa Penyedotan Kakus
21	Ijin Pengambilan Air Bawah Tanah (SIPA)
22	Ijin Pemanfaatan Lahan untuk Pemakaman Umum
23	- Ijin Usaha Perdagangan (SIUP)	1. Surat Keterangan tempat Usaha dari Kepala Desa	6 hari	SIUP Kecil=Rp60.000,-
		2. Fotocopy KTP		SIUP Menengah= Rp 60.000,-
		3. Pas foto 4x6 2 lembar		SIUP Besar=Rp300.000
		4. Fotocopy sertifikat/ kontrak sewa/petok D tempat usaha
		5. Fotocopy akte pendirian bagi yang berbadan hukum (PT/KOP/CV)
		6. Fotocopy Ijin lain dari dinas teknis
	- Ijin/Tanda Daftar Perusahaan (TDP)
	- Ijin/Tanda Daftar Gudang (TDG).	1. Fotocopy KTP
		2. Fotocopy sertifikat/ kontrak sewa/petok D tempat usaha
		3. Fotocopy akte pendirian bagi yang berbadan hukum (PT/KOP/CV)
		4. Fotocopy Ijin HO atau surat persetujuan tetangga
		5. Foto Copy Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)
		6. Fotocopy SIUP, TDP dan Ijin lain dari dinas teknis
	- Ijin Tempat Usaha (SITU).
24.	Ijin Usaha Industri	1. Fotocopy KTP	6 hari	1. IUI Inves kecil = Rp 25.000.000,-
		2. Fotocopy NPWP		2. IUI Menengah = Rp.200.000.000 s/d Rp.500.000.000,
		3. Fotocopy sertifikat/ kontrak sewa/petok D tempat usaha		3. IUI Besar diatas Rp.500.000.000,-
		4. Fotocopy akte pendirian bagi yang berbadan hukum (PT/KOP/CV)
		5. Fotocopy Ijin HO atau surat persetujuan tetangga
		6. Surat Pernyataan Pengelolaan Lingkungan (SPPL)
		7. Surat Keterangan Usaha dari Kepala Desa
		8. Fotocopy Ijin lain dari dinas teknis
25	Ijin Perluasan Industri (IPI)	1. Fotocopy akte pendirian bagi yang berbadan hukum (PT/KOP/CV)	6 hari	1. IP diatas Rp.200.000.000 = Rp.120.000
		2. Fotocopy Ijin HO atau surat persetujuan tetangga		2. IP diatas Rp.500.000.000 = Rp. 300.000 ,-
		3. Surat Pernyataan Pengelolaan Lingkungan (SPPL)
		4. Surat Keterangan Usaha dari Kepala Desa
26	Ijin Pendirian Koperasi
27	Ijin Penyelenggaraan Undian Promosi Barang/Jasa	1. Status Badan Sosial harus sudah terdafatar	9 hari
		2. Proposal permohonan ijin
		3. Susunan keanggotaan panitia.
		4. Melaporkan hasil pelaksanaan
28	Ijin Pendirian Lembaga Latihan Kerja Swasta	1. Foto copy Akta Notaris	5 hari
		2. Nama dan riwayat hidup penanggung jawab dan instruktur
		3. Daftar inventarisasi sarana dan prasarana
		4. Struktur organisasi lembaga
		5. Surat keterangan domisili dari Kepala Desa setempat
		6. Program pelatihan
		7. Pas foto penanggung jawab
29	Ijin Operasional Perusahaan Penyedia Jasa Pekerja/Buruh (IPPJP) yang Berdomisili Di Kabupaten Dan Pendaftaran Perjanjian Pekerjaan Antara Perusahaan Pemberi Kerja dengan Perusahaan Penyedia Jasa Pekerja/buruh yang Skala Berlakunya dalam 1 (satu) wilyahan Kabupaten
30	Ijin Tempat Penampungan Tenaga Kerja Di Wilayah Kabupaten

daftar pustaka :

(Online),(http://jombangkab.go.id/index.php/page/detail/badan-perijinan-jenis-ijin.html, diakses pada 30 Oktober 2015)